I NOSTRI IMMOBILI IN VENDITA

A soli 200 metri dalla fermata della metropolitana Brenta, proponiamo in vendita un ampio bilocale a reddito posto al settimo piano. La soluzione, ideale per investitori, è locata con contratto 4+4 a decorrere dal 1 Giugno 2022 con un canone annuo di € 11.040 + spese condominiali annue di € 1.560. L'immobile, posto ai piani alti di un palazzo degli anni '60 con portineria intera giornata, è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista da cui si accede al balcone, una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La proprietà si trova in zona Brenta, area bene servita a 15 minuti a piedi dalla Fondazione Prada. La zona è oggetto di riqualificazione urbana grazie all'innovativo progetto di rigenerazione dello scalo di Porta Romana che includerà spazi verdi, costruzioni sostenibili ed il Villaggio Olimpico.

A Milano, a pochi minuti da Piazzale Loreto e alle vicinissime stazioni della linea metropolitana 1 Gorla e Precotto, proponiamo in vendita spazioso bilocale posto al piano rialzato di un condominio anni '60. L’appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce alla camera da letto, ad una seconda camera, alla cucina abitabile e al bagno finestrato. Completa la proposta la cantina di pertinenza. Tutti i locali si affacciano sulla porzione di verde condominiale antistante l’ingresso di Piazzale Martesana. Il condominio gode del servizio di portineria per l’intera giornata (sabato mezza) e di parti comuni conservate in ottimo stato. Il contesto urbano si presenta prevalentemente residenziale, attrezzato con numerosi servizi di vicinato, tra cui strutture sanitarie, sportive e scolastiche e da qualsiasi genere di attività commerciale. La zona e’ ottimamente servita dai mezzi di trasporto cittadini e consente di raggiungere in pochi minuti le principali arterie stradali e l’Università degli Studi Bicocca. Piazzale Martesana, che si configura come un’area di grandi dimensioni prevalentemente destinata a parcheggio, si colloca in un territorio connotato dalla presenza del corridoio ecologico del Naviglio Martesana e da numerose aree verdi esistenti e di nuova previsione. Il quartiere e’ già stato selezionato tra i progetti dei finalisti che hanno partecipato alla terza edizione milanese di Reinventig Cities avente ad oggetto la riqualificazione cittadina e le cui precedenti edizioni hanno apportato significative trasformazioni urbanistico-ambientali. Si tratta di una competizione globale promossa da C40 Cities Climate Leadership Group, un network di circa 100 città influenti a livello globale impegnate a combattere il cambiamento climatico e che supporta le città nel collaborare tra loro e nel condividere conoscenze al fine di raggiungere un futuro inclusivo, prospero e sostenibile.

Abbiamo il piacere di proporvi in vendita, in un piccolo contesto oggetto di recupero edilizio degli anni duemila, un delizioso trilocale disposto su due livelli. L’appartamento è stato totalmente ristrutturato, in tutti gli ambienti infatti vi è il parquet ad eccezione del bagno. Il primo piano è adibito a zona giorno: vi è una sala da pranzo con cucina a vista completamente arredata su misura, un salotto (seconda camera) ed un bagno. La camera da letto di 15 mq invece verrà realizzata al piano superiore come mostrato nei render. Vi e’ la possibilità di acquistare un ampio box doppio di 26 mq a € 35.000. Zona ben servita da attività, servizi e mezzi pubblici. Dista 500 m dalla stazione Maciachini.

A pochi chilometri dal centro di Lecce e dalle più belle spiagge del Salento, abbiamo il piacere di proporvi in vendita una graziosa casa indipendente con ampio giardino privato in contesto recintato di tre unità abitative con ingresso comune. La proprietà si estende su un lotto di quasi 4.000 mq ed è attualmente composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, un bagno finestrato ed un ripostiglio. La soluzione si presenta già pronta per essere abitata, nei render tuttavia si illustra un'ulteriore possibilità di ridefinire gli spazi interni, spostando la zona giorno in prossimità del giardino e ricavando un secondo bagno en-suite con accesso dalla camera matrimoniale. L'immobile dista 15 minuti dal centro di Lecce, 35 minuti dall'aeroporto di Brindisi, 15 minuti dalle coste del Mar Adriatico e 25 minuti dalle spiagge cristalline della rinomata Punta Prosciutto. Possibilità di acquisto di un terreno adiacente. La proprietà inoltre si presta a diventare una villa indipendente.

In contesto residenziale signorile, abbiamo il piacere di proporre in vendita ampio quadrilocale (con possibilità di diventare pentalocale) di rappresentanza con salone triplo ed accesso diretto dall'ascensore. La proprietà posta al quarto piano presenta un ampio salone luminoso con vetrate, una cucina abitabile con accesso al balcone, tre spaziose camere da letto, due bagni finestrati di cui uno en-suite ed un ripostiglio. L'immobile presenta doppia esposizione, entrambe su corte interna. Completa la proprietà un solaio di 3 mq posto al settimo piano ed un box di 19 mq al prezzo di 55.000 €. L'appartamento si trova a pochi minuti di distanza dalla fermata della metropolitana rossa Pasteur in zona Nolo, area oggetto di riqualificazione urbana e ben servita da attività, servizi e mezzi di trasporto pubblico.

In una delle zone più esclusive e ben servite di Milano, in fondo a Corso Genova ed a pochi passi dalla Darsena e dai Navigli, siamo lieti di proporre in vendita un elegante e luminoso appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio, posto al terzo piano di un palazzo signorile di fine anni '60. L'immobile è composto da ingresso con apertura su ampio salone luminoso con quattro vetrate, cucina abitabile con accesso al ballatoio, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio walk-in, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio ed una lavanderia/ripostiglio. Gli arredi fissi su misura, compresa la cucina marca Snaidero, sono obbligatori nell'acquisto al costo di Euro 30.000,00 extra. Completa la proprietà un solaio di pertinenza dell’appartamento situato al piano ottavo del fabbricato. Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto posto nel parcheggio condominiale situato al primo piano del fabbricato ad Euro 40.000,00. L'immobile si trova in zona Corso Genova - Porta Genova, in un’area ben servita da attività e mezzi di trasporto pubblico e dista soltanto 500 metri dalle fermate della metropolitana verde di Porta Genova e di Sant’Agostino.

Luminoso Bilocale con cucina abitabile in vendita con ampio balcone e box. Abbiamo il piacere di proporvi in vendita in uno splendido contesto condominiale di costruzione piuttosto recente, Bilocale di 75 mq con cantina e possibilità di acquistare box di 18 mq a € 20.000. L’appartamento e’ composto da ingresso su luminosa zona giorno con ampio e comodo balcone che si affaccia sul verde e curato cortile interno del condominio, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un lungo e ampio balcone che percorre tutta l’abitazione, un moderno e grande bagno con box doccia. La soluzione è dotata di porta blindata, climatizzazione, tapparelle, zanzariere, predisposizione allarme e vi è la possibilità di impostare in autonomia il riscaldamento se pur centralizzato. A Pochi metri dal complesso condominiale si raggiunge a piedi un bellissimo parchetto per i bambini ed altri spazi verdi tranquilli per famiglie, oltre ai servizi primari. Peschiera Borromeo è un comune signorile, dotato di tanti servizi quali scuole primarie e secondarie, negozi, farmacia, ufficio postale: a 7 minuti di auto troviamo la metropolitana linea gialla San Donato per Milano e sono numerosi anche altri collegamenti di superficie per Milano e Linate.

A Milano, zona Portello, proponiamo in vendita uno splendido appartamento sito al 5° piano di uno stabile di recente costruzione con affaccio sul nuovo parco urbano di 80.000 mq di superficie. Il terrazzo loggiato, i balconi posti sui tre lati dell’abitazione e la tripla esposizione (ovest, sud, est) rendono l'immobile molto luminoso. La suddivisione dei locali e’ stata progettata per garantire la separazione tra la zona giorno e la zona notte e, allo stesso tempo, creare continuità tra gli spazi grazie al collegamento tra lo studio e la cucina. Da un lato l’ingresso, conduce alla zona living composta dall’ampio soggiorno con balcone, dalla sala da pranzo con accesso sulla terrazza coperta e dalla cucina abitabile ben attrezzata e funzionale; dall’altro, un ampio corridoio munito di armadi a tutta altezza conduce al primo bagno finestrato, allo studio e alle due camere da letto, di cui quella padronale dotata di bagno interno e balcone. Gli arredi fissi sono obbligatori nell'acquisto al costo di Euro 30.000,00 extra. Possibilità di acquistare garage doppio di 27 mq al prezzo di Euro 70.000,00. L’immobile si trova all’interno del complesso residenziale frutto del progetto architettonico del noto Studio Cino Zucchi Architetti che nel corso del 2009 ha partecipato alla terza edizione del Concorso Medaglia d’oro all’architettura Italiana ottenendo la menzione d’onore di Abitare. Gli edifici in linea sono stati pensati per garantire la qualita’ della vita sfruttando al meglio l’esposizione solare; l’accesso pedonale alle torri avviene attraverso alti portici rivestiti in pietra bianca che si affacciano sui giardini comuni confermando l’unicità e l’eleganza del progetto. La zona, ottimamente servita sia dai mezzi pubblici di superficie che dalle principali reti stradali, beneficia di ogni tipo di servizio essenziale creando un perfetto connubio tra il rispetto dell’ambiente e la funzionalità. Il limitrofo centro commerciale denominato “Piazza Portello”, caratterizzato da porticati e piazzette, garantisce a chi vuole dedicarsi allo shopping metropolitano di trovare i più noti brand di moda, tempo libero, cultura e ristorazione stando all’aperto. All’interno del vicino Parco urbano Alfa Romeo sono presenti molti spazi con funzioni diverse tra cui un anfiteatro verde, uno specchio d’acqua e un giardino per i bambini; Il parco è anche parte del sistema “Raggi Verdi”, una rete di percorsi ciclopedonali che, passando oltre le tangenziali, collegano il centro di Milano all’hinterland.

VILLA CON PISCINA IN SANTA CESAREA TERME - LECCE - SALENTO. Siamo a Santa Cesarea Terme, rinomata località turistica del Salento. Abbiamo il piacere di proporvi una villa storica completamente ristrutturata, affacciata sulla splendida costa mediterranea. Al piano primo ci accoglie la piscina ,circondata da un curato e arredato giardino. L’ingresso si apre sulla zona living, la vista del mare appaga i sensi, poco distante la comoda cucina, moderna e ben attrezzata. La zona notte si compone di due ampie camere da letto e due bagni modernamente arredati. L’intera pavimentazione è originale ed in ottimo stato. All’esterno una comoda e ampia lavanderia con un bagno di servizio, Al piano stradale un appartamento autonomo dotato di ampio living con angolo cottura, camera da letto e bagno, completamente ristrutturato. Vi aspettiamo.

A 5 Km dal Lido Pizzo una delle più belle spiagge salentine, proponiamo prestigiosa villa di mq 176, nuova costruzione, taglio moderno, bilivello, passiva. Formata da: ampio open space con camino, cucina panoramica, tre camere da letto, due bagni e vano lavanderia. Circondata da ampio giardino dove insiste immobile certificato ASL adibito a ricovero per cavalli ed è stato approvato progetto per piscina. Il livello inferiore è costituito da deposito di mq 158 al cui interno è presente anche la centrale operativa che gestisce la domotica di ultima generazione, presa per auto elettrica compresa. Distanze: Km 5 da Matino centro storico, Km 10 da Gallipoli, Km 48 da Lecce, Km 95 aeroporto. Possibilità di scelta dei materiali da capitolato, chiavi in mano per un prezzo finale di € 430.000

TRILOCALE RISTRUTTURATO, LORETO - PARCO TROTTER - MILANO. Abbiamo il piacere di proporvi in vendita Trilocale con ristrutturazione chiavi in mano e possibilità di scegliere i materiali come da capitolato, posto al quarto piano di un palazzo signorile dei primi del 900. Lo stabile verrà completamente ristrutturato nelle parti comuni. Consegna prevista tra sei mesi. I Render utilizzati sono a scopo puramente illustrativo e casuale.

TRILOCALE AMPIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON BALCONI IN VENDITA, PORTA VENEZIA - MILANO. Abbiamo il piacere di proporvi in vendita in un elegante stabile un ampio trilocale ristrutturato a nuovo con pavimenti in parquet, posto al secondo piano con ascensore e portineria mezza giornata. L’appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con cucina a vista separabile da un portale doppio, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e balcone, un'altra grande camera da letto sempre con balcone ed un ulteriore bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Zona ben servita da numerosi ristornati, negozi, asili, scuole e mezzi di superficie, dista 300 metri dalla MM1 Linea Rossa fermata Porta Venezia ed MM3 Piazza Della Repubblica.